1982〜1992年築, 専有面積52.35㎡〜72.35㎡の平均販売価格
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サングレールアペックス
京都府京都市伏見区深草越後屋敷町
/ 伏見駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,403万円
38.5万円/㎡
1,575
2,127
2,679
3,231
AI査定結果
推定相場価格
2,403万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,679万円
34.1万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月22日
サングレールアペックス
2,490万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 2,490万円 | 39.9万円 | 1階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/26 | 1,830万円 | 30.9万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 35.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,250万円 | 38.0万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,998万円 | 33.8万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,490万円 | 42.1万円 | 5階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 38.5万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | サングレールアペックス 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅8分 | 2,490万円 | 39.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2026/09/05 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/08/18 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,880万円 | 40.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/14 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 2,190万円 | 37.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/25 | ニューライフマンション藤の森 京都市伏見区深草西浦町七丁目 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドムール伏見北 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅6分 | 2,198万円 | 34.6万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/15 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,500万円 | 31.9万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/30 | 伏見区深草越後屋敷町既存マンション 京都市伏見区深草越後屋敷町 | 伏見駅7分 | 2,490万円 | 42.1万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ藤ノ森 京都市伏見区深草飯食町 | 藤森駅5分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/14 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 1,995万円 | 30.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/12 | ルネ墨染弐番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅9分 | 2,699万円 | 39.6万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 82戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。